退房通知函

2020年8月13日 評論 57 700字

威海市昌鴻房地產開發有限責任公司: 
       本人于    年     月      日與貴公司簽訂了一份商品房(預售)合同,合同號/所購房號為 (預)    ***/**小區C區-*號-*   。 
本人與貴公司簽訂的合同第七條明確規定:出賣人應當在2012-1-31前,將符合交房條件的商品房交付買受人使用,但貴公司未能按期交房。 
根據合同第八條違約責任明確規定:出賣人如未按本合同規定的期限將該房交付買受人使用,逾期超過  30  日的,買受人有權解除合同,出賣人承擔違約責任,按總房款的  2  %向買受人支付違約金。   
依據合同規定,貴公司的行為已構成違約,須承擔違約責任?,F本人正式函告貴公司: 
1、本人與貴公司簽訂的《威海市商品(預售)合同》自貴公司接到此函之日起解除。 
2、請貴公司于本通知函送達之日起三日內退還本人首付***元,逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。 
3、貴公司在收到此函三日內支付本人首付部分相應的利息(從首付交款日期起,并按中國人民銀行公布的同期銀行貸款利率計算); 
4、請貴公司與銀行解除抵押,返還銀行的貸款本息。
5、貴公司在收到此函三日內支付本人違約金**元。
6、歸還物業維修基金**元,天然氣初裝費**元。
7、其他因貴公司延期交房對本人造成的損失賠償,包括本人辦理貸款所承擔的擔保費**元、十個月房租**元等。 
8、本人因貴公司延期交房造成的其他損失。 
逾期,本人將按照合同上的規定,按日要求違約賠償,并采用媒體曝光、啟動法律程序等方式,維護本人的合法權益,請貴公司及時處理! 
    
業主簽名:            業主電話:      
 
(采集于互聯網,請根據實際情況參考使用。)       

weinxin
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